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主题:“霸据山头”的巨无霸盘,我们在这里找到了可能是广州总价最低的75方

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淘陶

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发表于2017-12-02 16:35:23 |只看该作者
楼主

上周带朋友去看了中新知识城的楼盘,这一周我们来说说另一个刚需买家置业的大本营——广州教育城。

广州教育城可以说是购房者最经常拿来与中新知识城比较的板块:两个板块都即将开通地铁、都是未来广州东部发展的“重头戏”、区域内新房平均价格也才两万出头……

而广州教育城相比中新知识城来说还有“不限购”的优势,更是降低了入户门槛。
“霸据山头”的巨无霸盘,我们在这里找到了可能是广州总价最低的75方三房!




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淘陶

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发表于2017-12-02 16:37:23 |只看该作者
沙发

广州教育城主要包括24所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地,首期13所职校今年同时开始建设,21号线也在火热施工中,预计2018年年底通车。

更重要的是,良好的发展前景加上版块内不到2万/平的新房售价,吸引了一批刚需客前往朱村置业。


“霸据山头”的巨无霸盘,我们在这里找到了可能是广州总价最低的75方三房!





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淘陶

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发表于2017-12-02 16:38:47 |只看该作者
板凳

这次,我们一起去看看位于广州教育城的“巨无霸”体量大盘——云溪四季,在这里,我们可能找到了目前广州总价最低的三房户型。


“霸据山头”的巨无霸盘


云溪四季位于朱村街道朱石路旁,由融创中国和合景泰富共同开发。

项目占地面积约27.6万平,建筑面积约80万平,首期共推出1200多户。

整个项目分为两期开发,一期规划建设四季美学馆会所、儿童游乐中心、临街商铺及部分高层住宅,二期规划建设公立小学、幼儿园及别墅产品。


“霸据山头”的巨无霸盘,我们在这里找到了可能是广州总价最低的75方三房!





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淘陶

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发表于2017-12-02 16:40:50 |只看该作者
4楼

云溪四季目前在售一期G4、G5栋高层洋房产品,户型为75-129平三四房,带装修均价1.8万/平,预计2019年9月底交楼。

项目另有别墅产品,预计明年推出。


“霸据山头”的巨无霸盘,我们在这里找到了可能是广州总价最低的75方三房!





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淘陶

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发表于2017-12-02 16:42:41 |只看该作者
5楼

交通

在考虑买这个楼盘之前,我建议你先买辆车


小编乘坐楼盘巴士,从石牌桥出发,不塞车的情况下耗时1个半小时左右到达楼盘,与自驾车时间相仿。


“霸据山头”的巨无霸盘,我们在这里找到了可能是广州总价最低的75方三房!





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淘陶

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发表于2017-12-02 16:44:51 |只看该作者
6楼

但是如果选择乘坐公共交通工具,相对来说就比较麻烦了。

目前地铁21号线尚未开通,小编从石牌桥出发,需要乘坐地铁3号线到天河客运站,转乘地铁6号线到黄陂站,再搭乘广增线到松田学院站下车,随后打车到达云溪四季,花费总时长接近3个小时。

地铁21号线开通后,可以从珠江新城乘坐5号线到达员村站,然后转乘21号线,在朱村东站下车。


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淘陶

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发表于2017-12-02 16:46:23 |只看该作者
7楼

值得注意的是,即便是21号线开通后,项目与朱村东站的距离并不近,如果从朱村东站打车前往,起码还要15分钟左右的时间才能到达。


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淘陶

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发表于2017-12-02 16:48:48 |只看该作者
8楼

据了解,未来小区门口将会有一个政府公建配套公交站,可以乘坐公交前往朱村东地铁站,目前公交站已开建,具体交付使用时间待定。

 


周边配套短期内难以完善


在生活配套平面,据销售介绍,云溪四季内设有1.8万平体育公园、3000平生态环湖会所、室内外双泳池、1.7万平中心广场式商业街、2000平生鲜市场、社区服务中心等配套。


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淘陶

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发表于2017-12-02 16:49:38 |只看该作者
9楼

目前四季美学馆会所已经建成,作为售楼中心使用。

一期部分商铺也已建成,但暂未招商发售,仅引进一家便利店。

项目本身没有规划大型商业中心,商业配套只能依靠位于广汕公路对面的广州教育城的商业规划用地,或者乘坐地铁到增城万达广场。


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淘陶

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发表于2017-12-02 16:52:07 |只看该作者
10楼

而由于云溪四季所主打的“大体量”与“原生态”,这就意味着项目周边生活配套奇缺,周边别说生活圈了,连一个吃饭的地方都难找,目之所及全都是树。

关于教育问题,小区配套有一所公立小学及幼儿园,目前还属于规划状态,预计2018年动工。

另外,广州教育城也规划有基础教育设施配套,包括1个54班的完全中学,2个小学,4个幼儿园,24所院校进驻。

其中一期13所职校将于今年开建。


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